Einfamilienhaus zum Kauf 30.000 € 6 Zimmer 132,4 m² 440 m² Grundstück Dittelsdorf Zittau 02788

Einfamilienhaus zum Kauf
30000 €
227 €/m²
6 Zimmer • 132,4 m² • 440 m² Grundstück

Preis runter - Des Tischlers klein fein Häuschen!

Letzte Chance!!! Jetzt kaufen und dann flott machen.

Ein wenig ist hier die Zeit stehen geblieben ... Das ist aber eher ein Vorteil, da in den vergangenen Jahrzehnten nichts "kaputt gebastelt" wurde.
Man hat also hier die Chance, viel Historisches zu erhalten und dies mit den Annehmlichkeiten der Moderne zu verbinden. Allerdings sollte man sich der Tatsache bewusst sein, dass neben einer grundhaften Renovierung der Räume auch die Haustechnik komplett zu erneuern ist.

Auf dem überschaubaren Grundstück befindet sich noch das Werkstattgebäude der Tischlerei, allerdings in sehr schlechtem Zustand. Ein Abbruch des Flachbaus ermöglicht die Schaffung von mehr Gartenfläche und/oder PKW-Stellplätzen.

Merkmale

440 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1825
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

30000 €

226,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

33.321 €1

Kaufpreis

30.000 €

Kaufnebenkosten

3.321 €

Notarkosten (1,5%)

450 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

1.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.071 €

Grundbucheintrag (0,5%)

150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dittelsdorf, Zittau (02788)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsmitte

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Dittelsdorf ist ein Ort in der südöstlichen Oberlausitz im Landkreis Görlitz. Das sächsische Dorf hat rund 900 Einwohner und war bis zur Eingemeindung nach Hirschfelde 2002 eine eigenständige Gemeinde. Seit 2007 ist Dittelsdorf ein Ortsteil der Stadt Zittau. Das Dorf ist bekannt für die über 120 sehr gut erhaltenen und gepflegten Umgebindehäuser aus dem 17. bis 19. Jahrhundert. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.