elbhangMakler - Neumann Immobilien & Partner

Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 85,9 m² EG Schönfeld Dresden 01328

Wohnung zum Kauf
270000 €
3.372 €/m²
3 Zimmer • 85,9 m² • EG

Attraktive 3 Raumwohnung im Schönfelder Hochland

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3 Raum-Wohnung im Dresdner Stadtteil Schönfeld im gleichnahmigen Schönfelder Hochland.
Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer , separate Küche, Bad sowie zwei weitere separate Räume, die sowohl als Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer/Arbeitszimmer nutzbar sind.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine ca. 10 m2 große Terrasse, welche sie direkt von der Küche aus erreichen und einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich am schönen Markt in Dresden -Schönfeld mit dem alten Renaisanceschloß.
Das Gebäude wurde 2013 umfangreich saniert und modernisiert und weist allen Komfort eines modenen Wohngebäudes auf.
Alle Zimmer haben eine moderne Fußbodenheizung sowie praktischen Laminatbelag.
Die Fußböden in der Küche und im Bad sind gefliest.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

3.372 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

299.889 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

29.889 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönfeld, Dresden (01328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Dresden-Schönfeld liegt im gleichnahmigen Schönfelder Hochland am östlichen Rand der Landeshauptstadt. Die Ortschaft besteht aus einem historischen Dorfkern mit einem Renaissanceschloß und zahlreichen alten Fachwerkhäusern sowie vielen neugebauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern, welche erst nach der Wende errichtet wurden. Schönfeld selbst hat ca. 1000 Einwohner und wurde 1999 als Bestandteil der Großgemeinde Schönfeld- Weißig nach Dresden eingemeindet.
Bis ins Zentrum der Landeshauptstadt sind es nur ca. 10 Km. Der Ortsteil ist über den Linienbus 226/228 des VVO sehr gut an das Nahverkehrsnetz von Dresden angeschlossen. Am nahen Ullersdorfer Platz in Dresden-Bühlau erreichen Sie zahlreiche Verkehrsmittel in die Stadt Dresden sowie in das nördliche und östliche Umland. Sowohl hier in Dresden-Bühlau als auch im nahegelegenen Weißig finden Sie auch alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gaststätten und andere Dienstleistungseinrichtungen.
In Schönfeld selbst gibt es eine Grundschule, eine Kita, einen Bäcker, eine Apotheke sowie eine sehr schöne Gaststätte.
Das nächste Gymnasium finden Sie im nahe gelegenen Dresden-Bühlau.
In Schönfeld selbst genießen Sie die Ruhe und die wunderschöne Natur des Schönfelder Hochlandes.

Weitere Informationen

Sonstiges WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine eventuell geschuldete Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 10,00 m², Kellerfläche: 13,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen