Einziehen und wohlfühlen: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Dachau
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt drei Parteien aus dem Baujahr ca. 1971 und wurde in den Jahren 2025 und 2026 nahezu vollständig renoviert. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue, energieeffiziente Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut, ein neuer Laminatboden in den Wohnräumen verlegt sowie das Bad und das separate WC vollständig erneuert.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. Auch das Schlafzimmer ist freundlich und lichtdurchflutet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien bietet. Der Flur ist mit einer Einbaugarderobe ausgestattet und schafft bereits beim Betreten der Wohnung eine aufgeräumte und praktische Eingangssituation.
Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil, welches ein Fenster besitzt und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Zudem befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus renoviertem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und hellen Räumen mit Balkonzugang. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Kaltmiete
19 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Lage
Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Dachau-Süd, einer beliebten Wohnstadt im Norden von München. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über den Bahnhof Dachau besteht mit der S-Bahn-Linie S-2 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Wohngebiete bequem mit dem Bahnhof. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig: Über die nahegelegene Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B304 sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen sowie Spaziergänge entlang der Amper an. Auch die historische Altstadt von Dachau sowie das Schloss Dachau mit seinem Hofgarten laden zu Ausflügen und zum Verweilen ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an den Großraum München - eine attraktive Kombination für Pendler, Paare und Familien.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
