Provisionsfrei! Sie möchten sich mit Ihrer Firma vergrößern oder einzelne Büroräume in einem modernen Working Space mieten?
Durch den Haupteingang gelangen Sie über die Treppe in das lichtdurchflutete Obergeschoss des Gebäudes. Hier befinden sich die zu vermietenden Büro- und Aufenthaltsräume mit tollem Balkon.
Die Gewerbefläche hat insgesamt ca. 217m² mit - 8 lichtdurchfluteten, praktisch geschnittenen Büros (Fläche von 10 bis 27m²), diese können leer oder mit Möbeln gemietet werden. - einem großen Besprechungsraum mit modernster Technik, voll eingerichtet, - einem separaten Server-/Druckerraum, - einem Putzmittelraum, - 2 modernen WCs - und einem Sozialbereich mit moderner Einbauküche und Essbereich.
Im Außenbereich stehen Ihnen ausschließlich zum Objekt gehörende Parkplätze nach Absprache reichlich zur Verfügung. Die Parkplätze sind im Mietpreis inklusive.
Das EG ist bereits an eine freundliche Firma vermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Balkon
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Balkon, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Alle Büros haben einen stilvollen Designboden, zahlreiche Netzwerkanschlüsse, eine eigene Lüftungsanlage, eine Fußbodenheizung und eine repräsentative Ausstattung. Außen hat das Architektengebäude eine sehr schöne Klinkerfassade mit grauen Fenstern und einer ansprechenden Gartenanlage.
Die Immobilie ist an die Glasfaserversorgung der EWE mit 300 MBit/s angeschlossen. Die Kosten hierfür werden über die Nebenkosten abgerechnet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Lage
Im Doorgrund 4a, Specken, Bad Zwischenahn (26160)
Dieses energiesparende Gewerbegebäude befindet sich in der TOP-Lage des Gewerbegebietes "Im Doorgrund", direkt in Bad Zwischenahn. Es ist daher perfekt angebunden, auch an Autobahnen und Landstraßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Die Gewerberäume können nur an Mietparteien vermietet werden, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Sie sind anteilig oder einzeln zu vermieten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 27,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
