Doppelhaushälfte zum Kauf 48.000 € 4 Zimmer 100 m² 1.426 m² Grundstück Meyenburg 16945

Doppelhaushälfte zum Kauf
48000 €
480 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1.426 m² Grundstück

Sanierungsbedürftiges Siedlungshaus auf großem Grundstück!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zu sanierendes Siedlungshaus mit
massiver Stallung und mehreren alten Schuppen.
Im Gebäude befinden befinden sich noch die Original Dielen, die
Zimmeraufteilung ist Ausbaufähig und der Dachstuhl ist teilweise in Takt.
Es befindet sich keine Heizung im Haus.
Gas-Anschluss liegt in der Straße.
Die Beheizung der Immobilie erfolgte über Kachelöfen und Öfen.
Siedlungshaus
- Grundfläche ca. 131 m² im EG
- Dachbodenfläche ca.31 m²
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der hervorragenden Lage sowie
der
angebotenen Immobilie selbst überzeugen können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer
Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur
Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe.

Merkmale

1.426 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich
offener Kamin

Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen!

Dieses Siedlungshaus verfügt über 4 Zimmer und eine Ausbaureserve, wenn
man mehr Platz benötigt.
Das Grundstück besitzt einge Schuppen - die abgerissen werden sollten - somit
hat man neue Gestaltungsmöglichkeiten .

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

48000 €

480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Weitere Informationen siehe Provisionshinwei

Weitere Preisinformationen

48.000,-EUR

Geschätzte Gesamtkosten

53.794 €1

Kaufpreis

48.000 €

Kaufnebenkosten

5.794 €

Notarkosten (1,5%)

720 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.714 €

Grundbucheintrag (0,5%)

240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meyenburg (16945)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Meyenburg ist der größte Ort im gleichnamigen Amtsbereich. Die
überregionale Verkehrsanbindung ermöglicht (über die Autobahn A24 und der
Bundesstraße B103) die Stadt Meyenburg binnen kurzer Zeit z.B. von den
Großstädten Hamburg, Berlin und Rostock zu erreichen (Entfernung BAB
Ausfahrt Meyenburg = 10 km).
Auf sportlich-kulturellem Gebiet gibt es eine Reihe aktiver Vereine in der
Stadt, die den Bürgern die Möglichkeit der Betätigung bieten. So z.B. der
Meyenburger Sportverein "Wacker", der Meyenburger Männerchor 1841 e.V.,
der Meyenburger Frauenchor und der Kleintierzuchtverein 1932 Meyenburg
und Umgebung e.V.; um nur einige zu nennen. Die meisten Vereine sind über
die Kreisgrenzen hinaus bekannt. Mit viel Engagement und Humor finden
ausgelassene Karnevalsveranstaltungen, organisiert durch den Meyenburger
Carneval Club e.V., im Februar und November eines jeden Jahres statt.
Schon zur Tradition geworden ist das Meyenburger Stadtfest. Dieses wird
jedes Jahr unter ein anderes Motto gestellt, das die Vielfältigkeit
wiederspiegelt: z.B. "Meyenburger Märchentage", "MMM - Meyenburg
mobilisiert Mode". Aber auch andere Veranstaltungen der Stadt (z.B.
Neujahrsempfang des Bürgermeisters, Lesungen in der Bibliothek) und der
verschiedensten Vereine bieten ein breite Palette von Angeboten: Karneval,
Konzerte, Heimatpflege, Kleintierzucht, Sport.
In der Stadt Meyenburg gibt es zwei Kindergärten:
Eine städtische Integrationskindertagesstätte "Eichhörnchen" und einen
evangelischen Kindergarten "Luisenhaus".
Die Grundschule "Geschwister Scholl" können Schüler von der 1. bis zur 6.
Klasse besuchen. Die Schule arbeitet eng mit dem Jugendklub zusammen, in
dem verschiedene Freizeitangebote genutzt werden können.
Im Meyenburger Schloss ist die Bibliothek in neu eingerichtete Räume
eingezogen.
Zum Ort Meyenburg der Gemeinde Schwanewede in Niedersachsen besteht
seit 1989 eine freundschaftliche Beziehungen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. Sonstiges Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der angebotenen Immobilie
zu überzeugen.
Weitere Bilder sowie objektbezogene Daten gern auf Anfrage!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 31,00 m², Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum See: 10.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Grünland-ImmobilienMaklerbüro

Hauptstr. 11 a, 16833 Karwesee

Partnerschaft

Herr Tony DeutschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jd7l5g

Referenznummer: 689

Grünland-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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