Grundstück zum Kauf 4.280.000 € 1.537 m² Grundstück frei ab sofort Aegidienberg Bad Honnef 53604

Grundstück zum Kauf
4280000 €
2.785 €/m²
1.537 m² Grundstück • frei ab sofort

Bauvorhaben Neubau einer Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten in Bad Honnef zu verkaufen!

Im Anhang ist alles detailliert erklärt.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach der Exposé-Bestätigung!

Merkmale

frei ab sofort
1.537 m² Grundstück
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
15 Stellplätze: 15 Tiefgaragenstellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

4280000 €

2.784,65 €/m²

Provision für Käufer

2,38 zzgl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

15 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

4.381.864 €1

Kaufpreis

4.280.000 €

Kaufnebenkosten

101.864 €

Provision für Käufer (2,38%)

101.864 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aegidienberg, Bad Honnef (53604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Hier verbinden sich Ruhe und Stadtnähe zu einem harmonischen Lebensumfeld. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten (350m) entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Bad Honnef und zu anderen Teilen der Stadt. Von hier aus können Sie bequem die S-Bahn nutzen, die eine schnelle Verbindung nach Bonn und Köln bietet. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der Nähe vorhanden, was die Betreuung der Kleinen erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Bad Honnef zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu erreichen und machen das Leben hier äußerst komfortabel. Die Lage bietet darüber hinaus auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung des Siebengebirges ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Zudem lädt die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Bad Honnef verfügt über eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Abwechslung und Unterhaltung bieten. Die Autobahnanbindung ist hervorragend. Die A3, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, ist nur wenige Kilometer entfernt. Sie ermöglicht eine schnelle Anbindung an das gesamte Autobahnnetz und ermöglicht einfache Fahrten in Richtung Köln, Bonn und darüber hinaus.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 zzgl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen. Sonstiges Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst geprüft.Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Homepage: tanja-aden-immobilien.de

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als eines der führenden Internationalen Maklerunternehmen sind wir, mit unseren know-how für Sie auch sehr gerne tätig. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ADEN, IHRE IMMOBILIENMAKLER DES VERTRAUENS Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst geprüft. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Aden, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.mail@tanja-aden-immobilien.de einsehbar. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbHMaklerbüro

Am Wildenstein 24C, 63654 Büdingen

Frau Tanja AdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jmfp5a

Referenznummer: 66

ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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