Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.880 €/m²

64,2 m²  •  1. Geschoss

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Flieglerinstraße 40, Gneixendorf, Krems an der Donau (3500)

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Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028  NETTOmiete 900,--  

Die Kurzinformation für eilige Leser

* 1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
* Balkon 5m2
* Heizung Luftwärmepumpe
* https://youtu.be/jgKu-1l1KX4
* Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz 

Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.

monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026
Betriebskosten 97,89,--
Liftbetriebskosten 52,04,--
Heizkosten Akonto 78,34,--
Rücklage 37,08,--

Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges
Objektvideo - https://storage.justimmo.at/file/zxBImMg6H4IxCcP4NCZNx.mp4 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,24 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: Top 3 64m2