3,5 Zimmer • 89 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Terrassenwohnung zur Miete
830 €
3,5 Zimmer • 89 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Helle und gemütliche 3ZKB mit riesiger Terrasse und Einbauküche
Gemütliche und sehr zentrale Wohnung im ersten Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Das Highlight der Wohnung ist die riesige Süd-Terrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Innerhalb von 5min erreichen Sie fußläufig den Hauptbahnhof aber auch die Innenstadt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Keller.
Besichtigungen ab sofort nach Vereinbarung. Bezugsfrei ab 01.08.2026.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen (Geschirrspüler, Backofen + Cerankochfeld, großer Kühlschrank).
Bemerkungen: Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten (ohne Abschlagszahlung).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
9,33 €/m²
830 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 830,00 EUR
Lage
Karolinenstraße 35a, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67434)
Sehr zentrale Lage. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in 5min fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Vom Kinderzimmer/Ankleidezimmer/Homeoffice ist leider nur das relativ alte und qualitativ schlechte Foto verfügbar. Auch zeigen die Fotos der Terrasse nur den kleineren Teil; Die Terrasse erstreckt sich "hinter dem Foto" in ungefähr der doppelten Größe (siehe auch Relation im Grundriss). Bitte hinterlassen Sie mir eine Nachricht in der Sie sich kurz vorstellen und Ihren gewünschten Einzugstermin, Angaben über Ihre Einkommenssituation und die Anzahl der Personen mitteilen. Ich melde mich sodann bei Ihnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
