Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €

2.300 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  602 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Röcknitz, Thallwitz (04808)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 602 m² und überzeugt durch einen schön angelegten Garten sowie eine einladende Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und durch seine Großzügigkeit sowie Helligkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden, das aktuell als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt wird. Ursprünglich war hier eine Aufteilung in zwei separate Zimmer vorgesehen, sodass bei Bedarf wieder drei Schlafräume geschaffen werden können. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf einen Balkon. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Haus ist nicht unterkellert und wird durch eine Garage ergänzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.

Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (elisabeth.mueller@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.

Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176 323 66342) oder schreiben uns eine Mail (elisabeth.mueller@db.com) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.

Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Elisabeth Müller
Selbstständige Immobilienberaterin
Dübener Str. 15 04506 Löbnitz
E-Mail: elisabeth.mueller@db.com
Telefon: 0176 32366342

Aufsichtsbehörde: Gemeindeverwaltung Löbnitz
Internet: https://loebnitz-am-see.de
Anschrift: Parkstraße 15 , 04509 Löbnitz Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 150 Mbit/Sec, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1999