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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.499 €
4 Zimmer  •  116,9 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.499 €
4 Zimmer  •  116,9 m²  •  2. Geschoss

Traumwohnung für die ganze Familie im Neubau "EUTIGHOFER TOR" - INKL. BAUSTELLENRABATT*

*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.498,53 €.*

Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: In Ihrer großzügigen Etagenwohnung schaffen edle Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ein elegantes Ambiente. Die lichtdurchfluteten Zimmer begeistern mit ihrer Offenheit und vermitteln ein besonderes Wohlgefühl. Die moderne, vollständig neue Einbauküche ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die drei Schlafzimmer überzeugen durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit. Das stilvolle Bad ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein sonniger Balkon erhöhen Ihren Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Auf dem ehemaligen "Brücke"-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble "Eutighofer Tor" aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Balkon
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.888,76 €
Kaltmiete
12,82 €/m²
1.498,53 €
Nebenkosten
233,78 €
Heizkosten
156,45 €
Kaution
4495.59 €

Lage

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Eutighofer Straße 23Schwäbisch Gmünd (73525)
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Felix StäblerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nm6h5n
Referenznummer: 90-1795760004
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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