Bürofläche zur Miete

9,90 €

/m²

400,1 m² Bürofläche

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Linz (4020)

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Kurzbeschreibung Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz - der Gruberstraße. Objekt Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz - der Gruberstraße.

Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung.

Das Büro wurde erst vor kurzem adaptiert und befindet sich in tadellosem Zustand - sofort bezugsfertig! Umbauwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer jedoch genauso realisiert werden.

Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zum Flughafen: 11.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.21, Distanz zur Autobahn: 0.67, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.97, Distanz zur Hauptschule: 1.18