Bauernhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

2.455 €/m²

9 Zimmer  •  224 m²  •  2.000 m² Grundstück

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Rohrdorf, Isny im Allgäu (88316)

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Kernsanierung oder Abriss, um etwas Neues zu schaffen!

Das charmante, leerstehende Bauernhaus, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Rohrdorf, auf einem noch zu vermessenden ca. 2000 m² großen Grundstück.
Der Gebäudezustand ist sehr renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 675 m² (rechts neben Wohnteil: Stall; Tenne), bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie. Ein Kachelofen sorgt als einzige Heizquelle im Haus für wohlige Wärme. Ehemalige Stallungen, Lagerräume und Tenne runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und andere Gegenstände des alltäglichen Lebens.

Im Erdgeschoss des ehemaligen Bauernhauses befinden sich eine großzügige Bauernstube im urigen Allgäuer Stil, eine angrenzende geräumige Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum, sowie ein Badezimmer mit WC. Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich diverse Schlafzimmer und ein WC befinden. Über eine weitere Treppe gelangt man in den Dachboden, der noch weiter ausgebaut werden kann. Das Haus und ehemaliger Stall hat sämtliche Teilunterkellerungen für zusätzlichen Stauraum.
Der eingezäunte Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Raum für Gartenliebhaber.
Hinter dem Haus befindet sich noch ein Geräteschuppen, ein Hof und eine Grünfläche, die zum Grundstück gehört.
Insgesamt bietet das Bauernhaus viel Platz, um seinen Traum vom Landleben zu verwirklichen. Durch die Renovierungsbedürftigkeit besteht die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Die Tenne und ehemalige Stallung können auch als Wohnraum oder als Stall für Tierhaltung um- oder ausgebaut werden.
Die idyllische Lage bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich einen Wohntraum auf dem Land zu erfüllen.
Auch eine Umgestaltung in Ferienwohnungen wäre hier denkbar.
Oder als Abrissobjekt und einen geplanten Neubau.

Stichworte Nutzfläche: 675,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Ort