Zum Verkauf steht ein hochwertiger, vollständig barrierefreier Bungalow in idyllischer Lage in Halbenrain, nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt. Die Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Pflegezustand.
Objektdaten:
. Nutzfläche: ca. 140 m²
. Grundstücksgröße: ca. 800 m²
. Baujahr: 2012
. Bauweise: Massivbau
. Zustand: Top-Zustand, sofort bezugsbereit
Raumaufteilung:
Der Bungalow bietet eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche mit optimal genutztem Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung & Highlights:
. Vollständig barrierefreie Bauweise
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
. Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung
. Hochwertige Materialien und gepflegter Gesamtzustand
. Pool im Garten - ideal für entspannte Sommertage
. Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre
. Nebengebäude / Werkstatt mit ca. 30 m² - vielseitig nutzbar (Hobby, Lager, etc.)
Außenbereich:
Das rund 800 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, gepflasterte Terrasse, die überdacht ist und an zwei Seiten vollständig verglast wurde. Dadurch entsteht ein geschützter, ganzjährig nutzbarer Außenbereich mit hoher Wohnqualität. Der Pool sowie die Terrasse laden zum Entspannen ein und machen das Objekt zu einer echten Wohlfühloase.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung in Halbenrain, nahe der beliebten Thermenregion Bad Radkersburg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region überzeugt durch hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Fazit:
Dieser moderne Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Außenflächen und ruhiger Lage. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die barrierefreies Wohnen in bester Qualität suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 59.09 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
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