Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

455 €

1 Zimmer  •  42,9 m² Bürofläche

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Kreuznacher Straße 21, Bad Cannstatt, Stuttgart (70372)

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Der helle und großzügig geschnittene Raum mit hohen Stuckdecken verfügt über 16,59 qm Fläche. Der Raum liegt im EG eines gepflegten Gründerzeithauses im Kursaalviertel. Es besteht eine Bürogemeinschaft mit einem Hausverwaltungsunternehmen. Zusätzlich stehen zur gemeinsamen Nutzung Flur, WC, Bad, Balkon und eine voll ausgestattete Küche, die als Aufenthalts- bzw. Sozialraum genutzt werden kann und ein Balkon zur Verfügung, diese Flächen sind ca. 26,31 m² groß. Gesamt stehen somit 42,9 m² zur Verfügung. Der Raum ist mit Raufasertapeten frisch gestrichen, einem Laminatparkett, 3-fach Isolierglasfenster und Beleuchtung ausgestattet. Insgesamt ist alles sauber und gepflegt. Die Kellerdecke ist isoliert, wodurch ein angenehmes Raumklima vorhanden ist. Der zur Vermietung stehende Raum verfügt über einen eigenen Eingang vom Treppenhaus. Der Büroraum liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Die Bewohner unterhalten eine gute Hausgemeinschaft. Sollte ein weiterer Raum benötigt werden, kann der nebenliegende Raum mit gleicher Ausstattung und 14,40 m² Fläche dazu angemietet werden. Ausstattung: Der Büroraum ist mit einem Laminatparkett ausgestattet, in der Küche, dem Bad und dem WC sind Fliesen vorhanden. Raufasertapeten an Wänden und Decken, weiß gestrichen, Holztüren weiß lackiert und weiße 3-fach Isolierglasfenster. Die Kellerdecke ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Toilette mit Waschbecken raumhoch gefliest, das Sanitär ist Fliederfarben. Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Geschirr und kann zum Kochen genutzt werden, auch um eine Pause einzulegen. Vor der Küche befindet sich ein schöner Balkon, mit Blick ins Grüne. Beheizt werden die Räume über eine moderne und umweltschonende Gaszentralheizung.

Ein Büro für hohe Ansprüche an Lage und Ausstattung und zum Wohlfühlen. Die Betriebskosten sind gering, weil die Aufwendungen für die gemeinsam genutzten Flächen geteilt werden. Beinhaltet ist sowohl die Heizung, als auch der Strom. Mit einem günstigen Anliegerparkausweis ist das Parken rund ums Büro unproblematisch. Bei Bedarf kann eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden (mit Wartezeit). Die Vermietung ist für längerfristig vorgesehen. Am Besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.