Idealer Grundriss im Neubau: 3 Zimmer Wohnung mit allem, was das Herz begehrt
Klein, aber Fein: Hier wurde jeder Quadratmeter sinnvoll umgesetzt! Auf der Fläche von etwa 48 m² wurde ein Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 17,5 m²) , ein Schlafzimmer (mit 10 m²), ein kleines Gast- oder Arbeitszimmer und das Duschbad untergebracht. Die Wohnung ist bis auf das Bad mit gölten Echtholzdielenboden ausgestattet, das Badezimmer ist hell und modern gefliest, mit einer bodenebenen Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet. Der Balkon bietet mit einer Grundfläche von rund 22 m² eine herrliche Vergrößerung des Wohnbereiches. Auch hier wurden schöne sowie gleichzeitig sinnvolle Details, wie Insektenschutzgitter, Sichtschutz-Schiebetüren und schöne Blumentröge aus Holz installiert. Gleich vor der Wohnungseingangstüre befindet sich der zugehörige Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Außenbereich gehört der PKW-Stellplatz zur Wohnung dazu. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist in er Tiefgarage zu finden. Gern besichtigen wir zusammen diese schöne Wohnung mit Ihnen. Bitte melden Sie sich dazu bei Frau Katja Matt, 07732-9406664 oder katja.matt@matt-immobilien.de
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
5.845,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Hausgeld
195 €195 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
306.900 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
27.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3%)
8.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güttingen, Radolfzell-Güttingen (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Radolfzell-Güttingen, einem charmanten Ortsteil, der für seine einladende Atmosphäre und die Nähe zum Bodensee bekannt ist! Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. Die Innenstadt von Radolfzell ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Auch die Anbindung nach Konstanz, Singen oder auf die Autobahn ist günstig und schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2032. Endenergieverbrauch beträgt 43.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
