Ländliche Idylle trifft Stadtnähe - Wohntraum mit Gestaltungsspielraum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Ein- bis Zweifamilienhaus am idyllischen Stadtrand von Radevormwald. Umgeben von malerischer Natur und dennoch in angenehmer Nähe zum Zentrum, vereint dieses Anwesen das Beste aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Auf ca. 151 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Bringen Sie frischen Wind in die historischen Mauern und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihrem Geschmack - mit Kreativität, Herz und Liebe zum Detail.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Vier großzügige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während zwei Badezimmer und zwei Küchen komfortables Wohnen auf zwei Ebenen ermöglichen - ideal auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das separate Esszimmer lädt zu geselligen Familienmahlzeiten ein, und im weitläufigen Wohnzimmer genießen Sie entspannte Stunden in behaglicher Atmosphäre.
Der gepflegte Garten mit zwei sonnigen Terrassen ist eine wahre Wohlfühloase. Hier können Sie laue Sommerabende verbringen, Blumenbeete anlegen oder den Kindern beim Spielen zusehen. Ein kleiner, aber funktionaler Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt die moderne Gas-Zentralheizung - effizient und zukunftssicher.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung, einen Ort voller Leben, Wärme und Möglichkeiten zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
172 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.507,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufvertrages über die Immobilie verpflichtet sich der Käufer, an den Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Radevormwald (42477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ispingrade, einem Paradies, das in der malerischen Gemeinde Radevormwald, mitten im Herzen Deutschlands, liegt. Diese Immobilie ist der Inbegriff einer perfekten Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Charme.
Naturliebhaber finden hier ihr Zuhause. Verschiedene Wanderrouten durch Wälder, Wiesen und entlang von Seen liefern den ersehnten Kontrast zum hektischen Alltag. Sie erreichen innerhalb von nur 10 Minuten am bequemsten mit dem Fahrrad die Rader Innenstadt, in der Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken vorfinden. Ein Schulbus bringt Ihre Kinder bequem zur jeweiligen Schule und wieder zurück. Auch ein Bürgerbus kann nach Bedarf bestellt werden. Mit dem Auto sind es nur 12 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A1 in Remscheid.
Das Leben hier ist mehr als nur Wohnen - es geht um einen Lebensstil, um Bequemlichkeit und um ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischem Trubel. Entdecken Sie die Vorteile dieser exzellenten Lage und machen Sie sie zu Ihrem Zuhause.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufvertrages über die Immobilie verpflichtet sich der Käufer, an den Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Mit Adresse - AreaButler Link - https://app.areabutler.de/embed?token=ad792d122476aa56efc4c5eaddf36380e4433ef3e68d48c7cb876160d39a3c3f17a5dc27c00e7adc0a71c4bfd40528c156936ea5150ad257152c639e
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