Haus zum Kauf • provisionsfrei

529500 €529.500 €

1.856 €/m²

11 Zimmer  •  285,4 m²  •  917 m² Grundstück

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Wienerei, Damme (49401)

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Großzügiges Wohnhaus mit vielfacher Gestaltungsmöglichkeit (Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dacht etc.). Genehmigt wurde 1968 der Neubau eines Einfamilienhauses / 1991 der Neubau eines Wintergartens, Neubau einer Garage (2 Plätze) und Erweiterung eines Einfamilienwohnhauses, in diesem Zuge wurde das komplette Dachgeschoss, inkl. des Daches, aller Fenstern, Heizkörper etc. vollständig neu errichtet. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen, Essen, Küche, Diele, Wintergarten
- ca. 102,01 m² Wfl
- Abstellfläche, Geräteraum
- ca. 27,73 m² Nfl.

* Erdgeschoss - 1tes Zwischengeschoss:
- 3 Zimmer, Bad, Garderobe, G-WC, Flur
- ca. 50,33 m² Wfl.

* Obergeschoss - 2tes Zwischengeschoss:
- 3 Zimmer, Flur
- ca. 45,10 m² Wfl.

* Obergeschoss - 3tes Zwischengeschoss (ehemalige Büroeinheit):
- 3 Zimmer, 2 Flure, WC, verglaster Balkon
- ca. 87,91 m² Wfl.

* Keller (über 2 Ebenen):
- Ebene 1 mit 3 Räumen, Diele
- ca. 52,67 m² Nfl.
- Ebene 2 mit Werkstatt, ehemaliges Öllager, Heizung, Flur, Verbindungsraum, Garage
- ca. 80,63 m² Nfl.

Sonstiges
360-Grad-Besichtigung - https://www.haskamp-immobilien.de/360grad/pQir Stichworte Nutzfläche: 161,03 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen