Wohnung zur Miete
629 €
3 Zimmer • 77,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 10.07.2026

Perfekt für die kleine Familie 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Vohwinkel - Wir renovieren für Sie!

In Wuppertal steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 77,24 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock rechts eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das abwechslungsreiche Raumkonzept bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Zimmer und die ruhige Lage innerhalb des Hauses. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine vielseitige Wohnatmosphäre legen.

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Merkmale

frei ab 10.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon

Die Wohnung ist zurzeit bewohnt und wird im Anschluß renoviert:

- Decke tapeziert und gestrichen
- Heizungen lackiert
- Neue Eingangstüre
- Neuer Vinylboden
- Modernes Badezimmer mit Badfewanne
- Multimediaanschluß
- Balkon
- Isolierverglasung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.071 €

Kaltmiete

8,14 €/m²

629 €

Nebenkosten

203 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

239 €

Kaution

1887 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 629,00 EUR

Lage

Ehrenhainstraße 116, Vohwinkel, Wuppertal (42329)

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer Jugendverkehrsschule in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit Kindern. Für Freizeit und Erholung steht Ihnen der nahegelegene Spielplatz Sternpunkt schnell zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Edeka-Märkte in der Umgebung bestens gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit insgesamt sieben Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestelle Am Halben Berg.