Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 91 m² 605 m² Grundstück Mudersbach 57555

Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
2.626 €/m²
5 Zimmer • 91 m² • 605 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Blick auf Mudersbach-Birken

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mudersbach-Birken bietet ausreichend Platz, ideal für Familien oder Paare.
Die großzügige Wohnfläche von 91 Quadratmeter verteilt sich über zwei Etagen
Als Massivbau ist das Haus robust und langlebig, was Ihnen ein Gefühl der Sicherheit und Stabilität gibt.
Mit zwei Geschossen und fünf Zimmern bietet es genügend Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Der eigene Garten mit Gartenhütte ist ein Highlight des Objekts. Ob zum Entspannen, Spielen oder Feiern - der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Merkmale

605 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

GRUNDSTÜCK:
+ruhige Lage
+Grundstücksfläche ca. 605 m²
+1 Garage
+1 Stellplatz
+Gartenhütte

IMMOBILIE:
+ Wohnfläche: ca. 91 m²

RAUMPROGRAMM:
KG: 3 Kellerräume, Garage, Flur, Terrasse
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer, Flur, Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

2.626,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

264.262 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.262 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mudersbach (57555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mudersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchen an.
Mudersbach ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Der Ort selbst ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und einer gemütlichen Atmosphäre. In Mudersbach gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Weitere Informationen

Sonstiges IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.

+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392 Schmallenberg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-schmallenberg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Ionut ChirvasutaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ng4c5e

Referenznummer: 154799NW

LBS Immobilien GmbH NordWest

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf239000 €239.000 €2.626 €/m²5 Zimmer • 91 m² • 605 m² GrundstückMudersbach (57555)AnrufenKontaktieren