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Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 91 m² 605 m² Grundstück Mudersbach 57555

Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
2.626 €/m²
5 Zimmer • 91 m² • 605 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Blick auf Mudersbach-Birken

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mudersbach-Birken bietet ausreichend Platz, ideal für Familien oder Paare.
Die großzügige Wohnfläche von 91 Quadratmeter verteilt sich über zwei Etagen
Als Massivbau ist das Haus robust und langlebig, was Ihnen ein Gefühl der Sicherheit und Stabilität gibt.
Mit zwei Geschossen und fünf Zimmern bietet es genügend Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Der eigene Garten mit Gartenhütte ist ein Highlight des Objekts. Ob zum Entspannen, Spielen oder Feiern - der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Merkmale

605 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
Balkon
Garten

GRUNDSTÜCK:
+ruhige Lage
+Grundstücksfläche ca. 605 m²
+1 Garage
+1 Stellplatz
+Gartenhütte

IMMOBILIE:
+ Wohnfläche: ca. 91 m²

RAUMPROGRAMM:
KG: 3 Kellerräume, Garage, Flur, Terrasse
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer, Flur, Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

2.626,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

264.262 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.262 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mudersbach (57555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mudersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchen an.
Mudersbach ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Der Ort selbst ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und einer gemütlichen Atmosphäre. In Mudersbach gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Weitere Informationen

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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher