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450.000 €
3 Zimmer  •  112 m²  •  2. Geschoss

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
4.018 €/m²
3 Zimmer  •  112 m²  •  2. Geschoss

Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Großbeeren OT Heinersdorf, direkt vor den Toren Berlins überzeugt mit modernem Wohnambiente auf zwei Ebenen.

80,46 m² Wohnfläche auf der unteren Ebene sowie zusätzlich 31,26 m² im ausgebauten Dachgeschoss bieten großzügigen Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Fußbodenheizung bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, maßgefertigte Einbauschränke sowie zwei großzügige Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett, massive echtholz Arbeitsplatten und Marmor Waschtisch ausgestattet.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Carport, Tiefgarage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
4.017,86 €/m²
Hausgeld
538 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
488.250 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HeinersdorfGroßbeeren (14979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Gemeinde Großbeeren am südlichen Stadtrand von Berliner.

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und weist daher nahezu keinen Durchgangsverkehr auf. Diese verkehrsberuhigte Situation sorgt für eine besonders angenehme und sichere Wohnatmosphäre - ideal für Familien mit Kindern sowie für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Ein weiteres Highlight ist der große, fußläufig erreichbare Spielplatz und Fußballplatz in unmittelbarer Nähe. Er bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und Begegnung und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter


Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichenden. In nur 10 Fahrminuten mit dem Auto sind an der großen Shopping Mile in Steglitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Sechs Wohneinheiten im Haus, mit vorrangig Eigentümern.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Daniel FaberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nksk5g
Referenznummer: 427923
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