Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 70 m² 2. Geschoss frei ab sofort Ingolstadt 85051

Wohnung zum Kauf
399000 €
5.700 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

WOW-Effekt: 3 ZKB mit überdachter Dachterrasse, hohe Räume, Einbauschränke, EBK, TG, TOP-Lage IN-Süd

Sonnig - hell - luftig: Diese 3 ZKB fällt aus dem Standard-Raster und bietet viele Pluspunkte: Hohe Räume durch das Pultdach, viele Fenster, Dachterrasse überdacht, tolle Einbauküche, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie viel Stauraum durch einen großen Einbauschrank im Flur! Ein paar Möbel reingestellt.... fertig ist das SCHÖNER WOHNEN!

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998 besteht aus 3 Häusern. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im obersten Stock.

Die stadtnahe Lage genau gegenüber dem Luitpoldpark spricht für sich.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

5.700 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

322 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % zuzügl. 19 % USt vom Kaufpreis an Petra Poeschmann Immobilien zu leisten. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

430.920 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

31.920 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (2,5%)

9.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage hier Am Luitpoldpark ist genial: In ein paar Minuten ist man in der Stadtmitte - ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto. Die Infrastruktur ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Busverbindungen, Ärzte, Hauptbahnhof, etc.... alles ist fußläufig erreichbar.

Genießen Sie diese tolle Lage und Umgebung!

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.

Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Petra Poeschmann ImmobilienMaklerbüro

Friedrich-Ebert-Straße 47, 85055 Ingolstadt

Partnerschaft

Frau Petra PöschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nkr95b

Referenznummer: PPI120425

Petra Poeschmann Immobilien

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