Ihr Zuhause zwischen See, Natur und Stadt - jetzt Traumhaus verwirklichen
365 m² großes Grundstück Pläne für ein gut geschnittenes Haus vorhanden kostenlose Beratung durch die Fertighaushersteller individuell planbar Wohnmischgebiet in familienfreundlichem Umfeld Kaufpreis Grundstück € 695,- pro Quadratmeter voll erschlossen die Lage eignet sich hervorragend für Naturliebhaber der Bodensee ist fußläufig erreichbar, Rad- und Spazierwege liegen direkt vor der Haustüre sehr gute Verkehrsanbindung - über die L202 und die A14 ist man in rund 8 Minuten in Bregenz, 10 Minuten in Dornbirn, 7 Minuten in St. Margrethen (Schweiz)
Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Grundstücksteilung anteilig 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. nur vom Grundstück Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.
Merkmale
365 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
659198 €659.198 €
5.329,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Fallenstraße 4, Fußach (6972)
Fußach überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 13 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den nächsten Hauptbahnhof in lediglich 10 Minuten erreichen. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen - ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Fußach selbst punktet als ruhige und familienfreundliche Gemeinde im Herzen des Rheindeltas am Bodensee. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen entlang des Rheins bis hin zu Ausflügen an den Bodensee. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, sodass hier Lebensqualität und Komfort Hand in Hand gehen.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Flughafen: 12.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.89, Distanz zum Bus: 0.99
