Attraktive Doppelhaushälfte in Lahnau - Individuelle Planung trifft moderne Bauweise
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lahnau bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das 645 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Der KfW55 Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise, die moderne Technik mit nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise verbindet. Damit schaffen Sie ein gesundes, kostensparendes und zukunftssicheres Zuhause.
Merkmale
645 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und elegante Bodenbeläge und Tapeten runden das Wohlfühlambiente ab.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation beinhaltet. Sie übernehmen den Trockenbau, können so aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Zusätzlich beinhaltet das Haus alle wichtigen technischen und baulichen Details wie Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr - alles mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
591334 €591.334 €
2.253,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
659.752 €1
Kaufpreis
591.334 €
Kaufnebenkosten
68.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.870 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.111 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.957 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Atzbach, Lahnau (35633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lahnau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung in der Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitangebote für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit Sie sorgenfrei Ihr Traumhaus planen können, bietet allkauf kurze Bauzeiten und eine Festpreisgarantie.
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen, indem Sie selbst Teile des Innenausbaus übernehmen und dabei von professioneller Unterstützung profitieren. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen zusätzliche Vorteile bringt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
