Dieses großzügige Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum, Ruhe und ein naturnahes Umfeld schätzen. Mit rund 145 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.800 m² und einem hellen Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits erfolgten Modernisierungen ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.Der Brutto-Gesamtpreis beträgt 212.000 ?, inklusive einer Garage, die mit 13.000 ? im Preis enthalten ist.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige Wohnfläche mit ca. 145 m²
- Weitläufiges Grundstück mit ca. 1.800 m²
- Viel Platz fĂĽr Kinder, Freizeit und Gartenleben
- Ruhige, ländliche Wohnlage ohne Verkehrslärm
- GroĂźes Potenzial fĂĽr individuelle Gestaltung
- Zwei modernisierte Bäder
- Neue Fenster fĂĽr verbesserten Wohnkomfort
- Energieeffiziente Holz-Pelletheizung
- Garage und zusätzliche Nutzflächen (z. B. Scheune)
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
1.800 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.372,41 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchweiler (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und beschauliche Wohnlage in Kirchweiler, ideal fĂĽr Familien und naturverbundene Menschen, mit Busanbindung und kurzen Wegen zur Grundschule.
