5 Zimmer • 160 m² • 148 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Reihenmittelhaus zur Miete
1.550 €
5 Zimmer • 160 m² • 148 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
großes Reihenmittelhaus im Grünen zum 01.08.2026
Im Neubaugebiet Lüch Op in Garding sind moderne Reihenhäuser entstanden.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen, modernen Einbauküche sowie einer angeschlossenen sonnigen Terrasse. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als Studio, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die durch eine unabhängige Wärmeversorgung innerhalb des Wohngebiets betrieben wird.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
3 Geschosse
148 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.870 €
Kaltmiete
9,69 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3: Kaltmieten EUR als Mietkationsbürgschaft
Lage
Lüch Op 32 b, Garding (25836)
Die zentrale Lage der Stadt Garding auf der Halbinsel Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande. Das Meer ist nicht weit, die Nordseestrände Sankt Peter-Ording und -Bad sind etwa 12 km, die Badestelle Vollerwiek nur ca. 7 km entfernt. Garding hat nicht nur einen Stadtpark, sondern auch einen Stadtwald. Hier ist das Herz der Altstadt, die ideale Balance zwischen Gemütlichkeit und buntem Treiben. Garding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Heimat.
Die Nahversorgung durch Lebensmittel- und einen Getränkemarkt ist gegeben, zahlreiche Vereine und Verbände werten den Ort kulturell und sportlich auf. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Die ärztliche Versorgung im Ort ist sehr gut.
- Bahnhof Garding: ca 1km - Sankt Peter-Ording: 15 Minuten mit dem Auto oder Zug - Heide: 30 Minuten mir dem Auto - Husum: 35 Minuten mit dem Auto oder dem Zug - Hamburg: 1,5 Stunden mit dem Auto
