Wohnung zum Kauf 355.000 € 4,5 Zimmer 136,3 m² 1. Geschoss Aldingen 78554

Wohnung zum Kauf
355000 €
2.605 €/m²
4,5 Zimmer • 136,3 m² • 1. Geschoss

Wohnung in Aldingen

Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1931, bietet einen besonderen Villa-Flair mit hohen Decken und schöner Architektur. Auf großzügigen ca. 136 m² Wohnfläche finden Sie reichlich Platz für die ganze Familie.

Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für noch mehr Wohnkomfort. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal einzustufen und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Aldingen, mit hervorragender Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
offener Kamin

- Gäste WC
- Kamin
- Balkon
- Unterkellert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

2.604,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

392.523 €1

Kaufpreis

355.000 €

Kaufnebenkosten

37.523 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.673 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aldingen (78554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend von Aldingen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GULDEN GmbH + Co. KGMaklerbüro

Hauptstr. 94, 78549 Spaichingen

Herr Berthold GuldenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqsk57

Referenznummer: 2025-109

GULDEN GmbH + Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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