Penthouse zum Kauf 999.000 € 4 Zimmer 173,8 m² Überlingen 88662

Penthouse zum Kauf
999000 €
5.749 €/m²
4 Zimmer • 173,8 m²

Penthouse-Wohnung über den Dächern von Überlingen

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im Penthousestil mit teilweise umlaufender Dachterasse in einem gemsicht genutzen Gebäude mit 3 Einheiten (Wohn- und Praxisräume).
Die Wohnung wurde aufwändig modernisiert und besticht mit ihrem besonderen Flair und dem großzügigen Wohnbereich auf über 170 m² Wohnfläche.
Eine außergewöhnliche Perle, wie sie nur selten auf den Markt kommen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse

Die Wohnung verfügt über eine super Ausstattung, immer wieder wurden Modernisierungen und Verschönerungen durchgeführt (Kaminzimmer, größtenteils Marmorböden, hochwertige Bäder- und Sanitärbereiche und Küche, Balkonüberdachung/Wintergarten usw.).
Zur Wohnung gehören 1 Carport und Kfz-Stellplatz im Freien sowie 2 Kellerräume, davon einer als ausschließlich der Wohnung zugeordneter Waschraum.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

999000 €

5.749,31 €/m²

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

1,19 % aus dem Kaufpreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.080.818 €1

Kaufpreis

999.000 €

Kaufnebenkosten

81.818 €

Notarkosten (1,5%)

14.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.950 €

Provision für Käufer (1,19%)

11.888 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in Hanglage in Richtung See an einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet einen herrlichen Blick über die Dachlandschaft von Überlingen bis zum gegenüberliegenden Bodanrück.
Am Fuße des Burgbergs gelegen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gastronomie ebenso in unmittelbarer Nähe, wie die Haltestellen für den ÖPNV.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein verbindlicher Übergabezeitpunkt kann mit der Verkäuferseite festgelegt werden.

Das Anwesen wurde ursprünglich als Arzthaus konzipiert. Die beiden weiteren Einheiten im Erd- bzw. Hanggeschoss können ebenfalls über uns erworben werden. Falls Interesse an der Übernahme des gesamten Gebäudes besteht, bitten wir um entsprechende Kontaktaufnahme. Stichworte Nutzfläche: 173,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Sulger ImmobilienMaklerbüro

Im Hasengarten 2, 88690 Uhldingen-Mühlhofen

10 Jahre Partnerschaft

Ulrich SulgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmpj5s

Referenznummer: 1194

Sulger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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