Stadthaus Flair 152 in Heemsen - Ihr modernes Zuhause für Singles
Dieses beeindruckende Stadthaus Flair 152 bietet Ihnen mit 170m² Wohnfläche zahlreichen Raum zur Entfaltung. Der hochwertige Anbau bietet zusätzlichen Lebensraum und sorgt für eine ansprechende Wohnatmosphäre. In ruhiger, naturnaher Lage gelegen, ist diese Immobilie ideal für Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Kontaktieren Sie Alexandra Hillebrecht für weitere Informationen über Ihr zukünftiges Zuhause!
Merkmale
1.332 m² Grundstück
Das Flair 152 ist mit modernsten Features ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Außenwände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die präzise Planung und die Verwendung von massivem Mauerwerk sorgen für ein gesundes und sicheres Wohnklima.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
510314 €510.314 €
3.001,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
564.255 €1
Kaufpreis
510.314 €
Kaufnebenkosten
53.941 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.655 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.516 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.218 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.552 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heemsen (31622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Heemsen ist ruhig und familienfreundlich, ideal für erholsame Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hannover ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A2 ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
