Wohnen mit Komfort: Garten, Terrasse und zwei Garagen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in besonderer Lage vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 168 m² Wohnfläche und 8,5 Zimmern bietet es großzügigen Platz für die ganze Familie. Der praktische Grundriss, der unterkellerte Bereich mit viel Stauraum sowie das große Grundstück runden das Angebot ab.
Zwei Garagen mit elektrischem Rolltor sorgen für zusätzlichen Komfort.
Merkmale
340 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Erdgeschoss: - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Gemütlicher Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten - Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Büro/Home-Office - ideal für produktives Arbeiten
1. Obergeschoss: - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - Drei vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer
Dachgeschoss: - Drei helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Untergeschoss: - Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Drei Kellerräume mit reichlich Stauraum
Außenbereich: - Gepflegter Garten - ideal zum Entspannen und Genießen - Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren für bequemes Parken
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
312000 €312.000 €
1.862,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 incl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
344.978 €1
Kaufpreis
312.000 €
Kaufnebenkosten
32.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.680 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Albstadt, eine lebendige Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb, bietet eine äußerst attraktive Umgebung für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eingebettet in malerische Landschaften, ist die Region bekannt für ihre exzellenten Wander- und Radwege, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Umgebung von Albstadt beeindruckt mit ihrer Schönheit und Vielfalt und lädt zu Erkundungen in der Natur ein.
Die Stadt selbst überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Familien besuchen gerne die zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Hervorragende Verkehrsanbindungen machen Albstadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen sind benachbarte Städte schnell zu erreichen, und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen bieten eine komfortable Anbindung.
Albstadt harmoniert perfekt mit den Annehmlichkeiten eines städtischen Lebens und den Vorteilen einer naturnahen Umgebung, was es zu einem idealen Ort für all jene macht, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision
Unsere Courtage beträgt 3,57 % der Verkaufspreis (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Der Empfänger geht bei Annahme unserer Angebote mit uns einen Maklervertrag ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Für die Weitergabe der von dem Eigentümer erlangten Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Prüfungspflicht wird ausgeschlossen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr - Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenabreden oder Sondervereinbarungen sind erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
