Voll möblierte 2-Zi. Wohnung mit Balkon, Parkplatz und Concierge-Service am Potsdamer Platz
Im 11. Obergeschoss der begehrten Wohnanlage High Park gelegen, vereint diese hochwertig ausgestattete Wohnung modernen Wohnkomfort, beeindruckende Ausblicke und eine erstklassige innerstädtische Lage.
Die lichtdurchflutete Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich im offenen Grundriss, der sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen von Gästen einlädt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft gemeinsam mit den großflächigen Fenstern eine helle und einladende Atmosphäre mit herrlichem Blick ins umliegende Grün.
Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das stilvolle Badezimmer präsentiert sich mit hochwertigen Armaturen und einem klaren, eleganten Design auf modernstem Niveau. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und eignet sich somit ideal als sofort bezugsfertiges Zuhause oder attraktive Kapitalanlage.
Bewohner der Anlage profitieren von einem gehobenen Wohnkonzept, einschließlich eines Concierge-Services, der Komfort und Sicherheit gleichermaßen gewährleistet. Das Gebäude entspricht neuesten architektonischen Standards und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In einem lebendigen und hervorragend angebundenen Teil Berlins gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen für Erholung im Freien. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar - eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Merkmale
11. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
? Gelegen im 11. Stockwerk mit beeindruckendem Panoramablick über den Park ? Bestandteil der modernen und sehr gefragten Wohnanlage High Park ? Heller und großzügiger Wohn- und Küchenbereich im offenen Design ? Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig ? Geräumiges Schlafzimmer mit viel Komfort und Privatsphäre ? Modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Materialien ? Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht ? Concierge-Service für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ? Tiefgaragenstellplatz inklusive ? Hervorragende Lage mit Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
9.805,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €50.000 €
Hausgeld
492 €492 €
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
638.135 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
63.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tiergarten, Berlin (10963)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
