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353.999 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  443 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
353999 €
2.648 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  443 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Waltrop - Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Waltrop, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 443 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen, wodurch Sie Ihrem Zuhause eine ganz individuelle Note verleihen können. Genießen Sie die Vorteile der Wärmepumpe als umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zudem erfüllen die Energietypen KFW40 und KFW55 höchste Standards in der Energieeffizienz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, dieses Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Merkmale

  • 443 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Bidet
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4.0 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße: 443,00 m²
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet
- Gehobene Ausstattung
- Bodenbeläge nach Wunsch - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell und profitieren Sie von einer großen Auswahl
- Beheizung durch Wärmepumpe - umweltfreundlich und energieeffizient
- Energietypen: KFW40 und KFW55 - höchste Energieeffizienz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
353999 €
2.647,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.727 €1
Kaufpreis
353.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.310 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.638 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waltrop (45731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Standort: Waltrop
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sporteinrichtungen

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 147.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n6rp5g
Referenznummer: 43670-290-kw07-153407
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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