Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 226 m² (inkl. Lager) den idealen Rahmen für Erfolg - ob als moderner Store, Praxis oder Büro.
Die Highlights auf einen Blick:
* Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem stark frequentierten Siedlungsgebiet sowie Ärzte- und Einkaufszentrum. * Sofortstart möglich: Hochwertige Einrichtung (Büro/Apotheke) kann gegen geringe Ablöse übernommen werden. * Kundenkomfort: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür. * Flexibilität: Befristung von 2 bis 12 Jahren - ganz nach Ihrem Businessplan.
Raumaufteilung & Kosten:
* Gesamtfläche: ca. 226,35 m² (187 m² Verkaufs-/Nutzfläche + 39 m² Lager). * Miete: € 3.934,55 inkl. BK (exkl. MwSt.). * Weitere Kosten: Heizung (Fernwärme) € 140,30 | Werbebeitrag € 90,00. * Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten
Gesuchte Synergien: Nutzen Sie die vorhandene Kundenfrequenz! Besonders gefragt am Standort sind aktuell eine Tierarztpraxis, Fitnessstudio, ein E-Bike-Fachhandel oder ein Reformhaus.
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