Diese ca. 85 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit 16 Einheiten - dem einzigen seiner Art in Seelbach.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Diese verfügt über eine Garderobe und einem Gäste WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gewährt Zugang zur Loggia, die zusätzlich Wohnkomfort bietet.
Neben dem Wohnzimmer steht ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum und eine Garage gehören zur Wohnung dazu. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum, sowie ein Aufzug zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich für Paare jeden Alters oder Familien, die eine Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Nachtspeicheröfen, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 70,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B. Bezugsfrei.
Merkmale
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Kellerraum
Aufzug
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.294,12 €/m²
Hausgeld
258 €258 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seelbach (77960)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in absolut ruhiger, idyllischer Lage am Ortstrand des Luftkurortes Seelbach.
Dieser anerkannte Luftkurort bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Ärzte und Schulen sowie ein breitgefächertes Sport- und Vereinsangebot werden Ihnen hier geboten.
Ein eigenes Schwimmbad der Gemeinde ist für die Freizeitgestaltung ebenfalls vorhanden. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen oder auf dem Rücken der Pferde finden Sie Erholung und Entspannung. Auch auf den zwei Burgruinen oder in gemütlichen Gastronomiebetrieben können Sie die schöne Gegend genießen.
Seelbach ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Europa-Park in Rust oder das nahe gelegene Elsass in Frankreich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
