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Dresden Gönnsdorf
Dresden-Gönnsdorf vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet in das landschaftlich reizvolle Schönfelder Hochland bietet der Ortsteil einen unverwechselbaren dörflichen Charakter mit ruhigen Straßen, gepflegten Gärten und weiten Blicken über die Umgebung. Hier finden Sie ein Zuhause in harmonischer Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Familien schätzen besonders die gute Betreuungssituation, etwa durch die integrative Kindertagesstätte „Gönnsdorfer Spatzenland“, sowie die Sicherheit und Ruhe des Wohnumfelds.
Auch infrastrukturell ist Gönnsdorf gut angebunden. Mehrere Buslinien (61, 98A, 98B) stellen eine schnelle Verbindung in die Dresdener Innenstadt her. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Weißig zur Verfügung.
Das Haus
Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen auf rund 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit Werkstatt, Garage und Keller erweitert sich die Nutzfläche auf insgesamt ca. 250 m².
Es handelt sich um ein Typenhaus des Modells EW 65 B, das vom letzten Eigentümer – einem Tischlermeister – mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick teilweise aufwändig in Holz vertäfelt wurde.
Im Hochparterre gelangen Sie durch den Windfang, vorbei am Gäste-WC und dem stilvollen, holzvertäfelten Flur in das knapp 36 m² große helle Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der kleine Kaminofen, der erst kürzlich durch den Schornsteinfeger abgenommen wurde und an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt.
Angrenzend an das Wohnzimmer lädt die großzügige Terrasse mit etwa 24 m² und optimaler Südwestausrichtung zum Verweilen ein. Dank der Plexiglasüberdachung können Sie diesen Platz auch bei Regen genießen. Umrankt von wildem Wein eröffnet sich Ihnen hier ein idyllischer Blick in den eigenen Garten – mit kleinem Pool und Gartenhäuschen.
Die fast 11 m² große Küche bietet ausreichend Platz für Ihre neue Einbauküche und ist durch ihre Größe und Aufteilung bestens nutzbar.
Über elegante Massivholzstufen auf Stahlträgern gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein charmantes, wiederum holzvertäfeltes Badezimmer mit großzügigem Waschtisch, großem Spiegel, Wanne und WC.
Neben dem Bad befindet sich das ca. 19 m² große Schlafzimmer, das dank der Gaubenfenster einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Von hier ist aktuell per Dachluke und Treppe auch der Zugang zum Spitzdach gewährleistet. Dieser Bereich ist eine Ausbaureserve.
Das Obergeschoss wird durch ein ca. 9 m² großes Kinderzimmer sowie ein weiteres, ca. 7 m² großes Zimmer ergänzt, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet Ihnen damit ein vielseitiges Raumangebot für Alltag, Freizeit und Erholung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein ca. 7 m² großes, gefliestes Tageslicht-Duschbad mit praktischem Zugang zum Garten. Direkt angrenzend befindet sich ein ca. 5 m² großer Raum, der sich hervorragend als künftiger Saunabereich eignet – perfekt, um Ihre ganz persönliche Wellnessoase zu schaffen.
Der an das Bad angrenzende ca. 10 m² große ebenfalls belichtete Raum könnte Ihr neuer Fitness- oder Hobbyraum werden. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie den Heizungsraum, einen Werkraum mit integrierter Werkbank für Ihre handwerklichen Projekte sowie ein weiteres Lager für alles, was gut verstaut sein soll.
Disclaimer:
Die uns überlassenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben keine Haftung/ Gewährleistung übernommen werden. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Besichtigungstermine:
Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vor. Termine finden nach Vereinbarung und gerne auch am Wochenende statt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa
