13 Zimmer • 239,6 m² • 617 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €399.000 €
1.665 €/m²
13 Zimmer • 239,6 m² • 617 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten und zwei Garagen
Kurzbeschreibung
Ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und viel Platz. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern Lebensqualität für die ganze Familie.
Objekt
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, viel Platz und einer praktischen Raumaufteilung auf drei Etagen. Das gepflegte Haus wurde ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise erstellt, verfügt über 239?m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen schönen Garten, sowie zwei Garagen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1990 nachträglich erweitert und ausgebaut.
Daten im Überblick:
- ca. 239m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1971 - Dachgeschoss aus ca. 1990 - Massivbauweise - 2 Garagen - 13 Zimmer auf drei Etagen - großzügige und helle Räume
Lassen Sie sich von den großzügigen Grundrissen überzeugen!
Untergeschoss: Im Untergeschoss finden Sie die geräumigen Nutz- und Kellerräume, ein separates WC, den Heizraum mit Öllager, sowie eine Werkstatt. Zusätzlich haben Sie hier drei weitere Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Erdgeschoss- und Obergeschoss: Hier haben Sie zwei Wohneinheiten jeweils mit separatem Zugang und folgender Aufteilung: - drei Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Waschtisch - separates WC - offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon
Zusätzlich haben Sie einen herrlichen Weitblick über Nusplingen, einen schön angelegten Garten, sowie zwei Garagen mit elektrischem Garagentor.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von den vielen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.
Merkmale
frei ab sofort
617 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
1991, 1971 Wärmeerzeuger
G
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.665,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nusplingen (72362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nusplingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Nusplingen liegt auf dem Heuberg, dem südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb, im Tal der Oberen Bära. Die Gemarkung ist Bestandteil des Naturparks Obere Donau.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
