Attraktive Bürofläche in Bielefeld-Sennestadt - flexibel, sichtbar, vielseitig nutzbar
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Diese ca. 175,71m² große Bürofläche in Bielefeld-Sennestadt überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Die Kaltmiete für die Bürofläche beträgt 1.300,00€, zzgl. 600€ Nebenkostenvorauszahlung.
Neben der hervorragenden Sichtbarkeit bietet die Fläche alles, was Sie für ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld benötigen. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die ausreichend Platz sowie eine Vielzahl an Steckdosen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Küchen- und Essbereich für die Pausenzeiten sowie zwei separate WCs.
Ein besonderer Vorteil ist, dass sich die Raumaufteilung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt, da die Innenwände in Trockenbauweise errichtet wurden. Vor dem Gebäude stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung, die entspanntes Parken ermöglichen.
Merkmale
1. Geschoss
Gäste-WC
- ca. 175,71m² Bürofläche - 1.300,00€ kalt (7,40€/m²) - 1.900,00€ warm - gute Sichtbarkeit - viele PKW-Stellplätze vor dem Gebäude - 5 Büroräume mit ausreichend Platz - viele Steckdosen vorhanden - großer Pausenraum mit Küche - 2 WCs - flexible Raumaufteilung (Trockenbauwände)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monats-Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Sennestadt, Bielefeld / Sennestadt (33689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber dem Sennestadthaus. Durch diese prominente Position profitiert das Objekt von einer hohen Aufmerksamkeit und ist sowohl für Kunden als auch für Besucher leicht auffindbar.
In unmittelbarer Umgebung stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Autobahnauffahrt zur A2 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus zentraler Sichtbarkeit, guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 175,71 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 1.19, Distanz zum Bus: 0.10
