Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
286429 €286.429 €
2.026 €/m²
4 Zimmer • 141,4 m² • 556,6 m² Grundstück
Generation 12 - Flexibles Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohnungen
Das Generationenhaus Generation 12 bietet Ihnen mit über 70 m² Wohnfläche pro Einheit zwei separate Wohnungen, die sich ideal für das Zusammenleben verschiedener Generationen eignen. Dank eines intelligenten Raumkonzepts haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Innenräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich hervorragend für gemeinsames Leben, Spielen und gesellige Stunden eignet. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine klare Trennung der Räume, wodurch jeder Bewohner Rückzugsorte findet.
Generation 12 vereint Flexibilität, individuelle Gestaltung und eine freundliche Wohnatmosphäre, die Jung und Alt gleichermaßen anspricht.
Merkmale
556,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garten
Für Ihren modernen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird mit einem durchdachten Heizungs- und Elektropaket ausgestattet, inklusive kompletter Haustechnik und Rohrleitungen.
Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden die Ausstattung ab. Selbst die Anzahl der Steckdosen ist sorgfältig geplant.
Eine optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung tragen zu Behaglichkeit und Langlebigkeit bei. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses auch direkt von uns durchführen lassen - individuell, flexibel und genau nach Ihren Wünschen.
?? Detaillierte Informationen zu unseren umfassenden Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
286429 €286.429 €
2.026,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
307.911 €1
Kaufpreis
286.429 €
Kaufnebenkosten
21.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.296 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.754 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.432 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Oelsa, Boxberg/Oberlausitz (02943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht wahlweise auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen können Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Ihr persönliches Traumhaus kann selbstverständlich auch auf jedem anderen passenden Grundstück realisiert werden - ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, sicher und ganz nach Ihren Wünschen.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss genau so, wie es zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Bauen Sie sorgenfrei mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie. Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zu allen Häusern gehört: - Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Innentüren - Edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie für volle Kostenkontrolle - Flexible Grundrissgestaltung und Ausbauoptionen - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - Persönliche Beratung und umfassender Service - Schnelle Bauzeiten für zügigen Einzug - Finanzierungs- und Fördermittelhilfe - Hochwertige Qualität und moderne Technik - Große Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
