Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
399000 €
2.192 €/m²
5 Zimmer • 182 m² • 690 m² Grundstück

Zukunftsorientiert bauen

Bei diesem puristisch gestalteten Haus mit rund 182 m² Nettogrundfäche unterstützen die flexiblen Grundrisse das Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Optional mit spannenden Architektur-Extras - zum Beispiel ein zweigeschossiger, mittig integrierter Sonnenerker, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss oder ein schützendes Hauseingangselement - betonen das Äußere des Hauses und führen Form und Funktion harmonisch zusammen. Raumhohe Verglasungen, ein großer Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, sowie klare Raumzuschnitte sorgen für helles Wohlfühlwohnen auf allen Ebenen - und dokumentieren die unaufdringliche Großzügigkeit und den besonderen Stil dieses Haustyps.

Merkmale

690 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC

Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket.

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

+ Grundstückspreis
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten(Genehmigungsplanung und Bauantrag)

+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags

+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens

+ Buchenholztreppe in versch.Designvarianten

+ Modernes Heizsystem für sparsames heizen

+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfektes Wohlfühlklima

+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung

+ Eine kontrollierte Be-& Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft

+ Die Lieferung des Materials für Dämmung und Beplankung für den Trockenbau

+ Hochwertiges Pfettendach inkl. Eindeckung....

+ Longlife Dacheindeckung inkl. Zinkdachrinne und Fallrohre aus Zink

+ Die Installation der gesamten Elektrotechnikk

+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen

+ massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig

+ Fensterbänke außen montiert

+ hochwertige 3-Fach verglaste Wärmeschutzfenster

+ individuell gestalltbare Hauseingangstür

+ Alu Rolläden

+ 4-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-, Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung)

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erläutere Ich Ihnen gerne ausführlich!

Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Angebotspreis zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.192,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

430.920 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

31.920 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dambeck, Bobitz (23996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Grundstück liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und ist eingebettet in eine reizvolle, grüne Landschaft - nur wenige Kilometer von der Hansestadt Wismar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, entfernt. Hier
genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens, ohne auf die Nähe zu einer lebendigen Stadt verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A20 erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass die Städte Lübeck und Rostock schnell erreichbar sind. Auch die Landeshauptstadt Schwerin, ebenfalls mit Weltkulturerbestatus, ist nur
eine kurze Autofahrt entfernt. Damit sind sowohl regionale Zentren als auch die Ostseeküste optimal angebunden. Für Familien bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im nahegelegenen Bobitz, während weiterführende Schulen - darunter ein Gymnasium - sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen in Dorf Mecklenburg
ca. 6 km) zu finden sind. In Wismar stehen zudem ein breites kulturelles Angebot, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung zur Verfügung.

Sie haben weitere Fragen?
Birgit Furtner 01774476693
birgit.furtner@massa-haus.de

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden