Einfamilienhaus zum Kauf

985000 €985.000 €

4.880 €/m²

6 Zimmer  •  201,8 m²  •  786 m² Grundstück

---

Hentern (54314)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt!

In ruhiger und moderner Wohnlage des Neubaugebiets von Hentern präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architekten-Einfamilienhaus als perfektes Zusammenspiel aus Design, Technik und Wohnkomfort. Das im Jahr 2022 errichtete Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Architektur und Ausstattung und richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen.

Auf einem 786 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 201,83 m², verteilt auf 6 Zimmer, mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und durchdachten Grundrissen.

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Hentern, geprägt von moderner Bebauung, ruhiger Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende, während eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gegeben ist.

Fazit:
Dieses Anwesen vereint exzellente Architektur, hochwertigste Materialien, modernste Haustechnik und einzigartige Ausstattungsdetails zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und technische Perfektion legen.

Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

Sonstiges Erdgeschoss:
- Eingang
- großzügige Diele - Flur mit Treppenaufgang zum OG
- Tageslicht - Gäste WC - Duschbad
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage
- hochwertige, offene Küche mit EBK
- großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Wohnzimmer mit integrierter Kinotechnik und Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Elternzimmer mit separatem Ankleidebereich
- sehr großes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
- Gästezimmer

Außenbereich:
- schön angelegtes Gartengrundstück mit großer Terrasse
- Doppelgarage - Platz für 3 Fahrzeuge
- im Garagenbereich: Technikraum - Wärmepumpe + Lüftungsanlage
- Stellplatz Stichworte Nutzfläche: 55,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 18.00 Sonstiges/Wohnen: Galerie