Moderner Neubau in Oldenburg - Stilvolle Doppelhaushälften mit durchdachtem Wohnkonzept
In bevorzugter Wohnlage von Oldenburg entsteht ein modernes Doppelhaus mit zwei spiegelbildlich angelegten, identisch geschnittenen Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,68 m² bieten die Einheiten auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept und modernen Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Gestaltung lässt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Wünschen planen können. Zusätzlich stehen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Beide Doppelhaushälften sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Stellplatz pro Doppelhaus ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Ihr neues Zuhause in Oldenburg wartet auf Sie! Profitieren Sie von moderner Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung.
Merkmale
frei ab sofort
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
- Wohnfläche: ca. 77,68 m² - 2 Etagen (Erdgeschoss & Obergeschoss) - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - 2 Schlafzimmer (auch als Kinderzimmer oder Büro nutzbar) - Großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Keine Einbauküche - freie Küchenplanung möglich - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Jalousien - 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit - Neubau - Erstbezug - Fertigstellung 2025 - Einzug ab dem 15.10.2025
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
16,09 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kreyenbrück, Oldenburg (26133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälften befinden sich in einer gefragten Wohnlage im Süden von Oldenburg, im familienfreundlichen Stadtteil Kreyenbrück. Das Wohnumfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Auch Familien mit Kindern profitieren von der Lage: Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Berufstätige ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ideal - die Oldenburger Innenstadt, der Hauptbahnhof und umliegende Städte sind bequem und schnell zu erreichen.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Nähe zu Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie zu kulturellen Angeboten sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe, Stadtnähe und hervorragender Versorgung - perfekt für Menschen, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 6.10
