Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €

4.200 €/m²

3 Zimmer  •  90,2 m²  •  1. Geschoss

---

Hattersheim (65795)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger und zugleich zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet, im beliebten Hattersheim, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,24 m². Hinter der eher schlichten Außenfassade verbirgt sich eine Wohnung, die durch ihren modernen Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre überrascht.

Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Die Wohnung selbst wurde jedoch in den Jahren 2018 und 2019 umfassend modernisiert, sodass heute ein harmonisches Zusammenspiel aus solider Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnstil entsteht. Moderne Materialien, eine klare Gestaltung und eine durchdachte Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, dass Komfort und Stil miteinander verbinden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Osten ausgerichtete Balkon. Hier können Sie den Tag mit angenehmer Morgensonne beginnen und bis in den frühen Nachmittag hinein die warmen Sonnenstrahlen genießen. Gerade an Sommertagen bietet diese Ausrichtung einen großen Vorteil: Während man morgens und mittags von der Sonne verwöhnt wird, bleibt der Balkon am späten Nachmittag angenehm temperiert und lädt weiterhin zum Verweilen ein. Ob Frühstück im Freien, eine kurze Pause im Alltag oder entspannte Stunden am Abend - dieser Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnanlage ist die gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche, die den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Die gepflegte Grünanlage schafft eine angenehme und ruhige Atmosphäre und lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ob zum Entspannen, für ein Gespräch mit Nachbarn oder einfach, um die ruhige Umgebung zu genießen - dieser Bereich ergänzt das Wohngefühl auf ideale Weise und bietet einen schönen Ausgleich zum Alltag.

Auch die Raumaufteilung der Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung. Die vorhandene Fläche wird optimal genutzt, wodurch ein großzügiges und zugleich funktionales Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Gleichzeitig bietet die Wohnung genügend Möglichkeiten, sich auch einmal zurückzuziehen. Die einzelnen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und schaffen damit Raum für individuelle Lebenskonzepte - sei es für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice wünschen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet. Sie eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause suchen, dass sowohl Komfort als auch Lebensqualität vereint.

Sonstiges 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zur Autobahn: 0.36