Bungalow zum Kauf 556.400 € 6 Zimmer 145,2 m² 700 m² Grundstück Stücken Michendorf 14552

Bungalow zum Kauf
556400 €
3.831 €/m²
6 Zimmer • 145,2 m² • 700 m² Grundstück

DESIGN UND WOHNEN AUF EINER EBENE

Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur.
Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.

Bungalow Living - Comfort on One Level
Anyone who has ever lived in a bungalow knows to appreciate its advantages: everything conveniently takes place on a single level. High ceilings, the open living, dining, and kitchen area, as well as the well-planned natural lighting, create a pleasant sense of freedom and lightness. The bedroom, bathroom, children's room, and study are accessed via a separate hallway, ensuring a clear and functional layout.
A special highlight: the covered terrace accessible from three sides. Even in densely built residential areas, this allows for peaceful and private moments outdoors. Summer is welcome to begin!

Merkmale

700 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

Architektenleistung

Bauantrag und statische Berechnungen

auf Wunsch Vermessungsleistungen

freie individuelle Planung

Bodengutachten

beheizter Keller

Baufertigstellungsbürgschaft

Bauleiter vor Ort

Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)

umfangreiche Elektroausstattung

Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)

DGNB Zertifikat in Gold oder Platin

Energieausweis

umfangreiches Versicherungspaket

15 Monate Festpreisgarantie

elektrische Aluminium-Rollläden

kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Frischluftwärmetechnik

und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Included Services
- Architectural services
- Building application and structural calculations
- Optional land surveying services
- Free individual planning
- Soil analysis
- Heated basement
- Construction completion guarantee
- On-site construction manager
- Site setup (transport, containers, scaffolding, and portable toilet)
- Comprehensive electrical installation
- Certified pollutant-free (TOXPROOF certificate from TÜV)
- DGNB certification in gold or platinum
- Energy performance certificate
- Extensive insurance package
- 15-month fixed price guarantee
- Electric aluminum roller shutters
- Controlled ventilation with heat recovery
- Fresh air heating technology
- ...and so much more!
Plus: Up to 30% more light thanks to a room height of 2.80 m!
This project is priced at the "technology-ready" development stage as per the current construction specifications.

Important Notice
Images may contain optional extras. The listed price includes house and land only. Additional purchase and construction-related costs are not included. These may include property transfer tax, notary and court fees, broker fees (if applicable), earthworks, landscaping, utility connections, etc.
For detailed information on these costs, we're happy to advise you in a personal consultation.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

556400 €

3.831,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

623.557 €1

Kaufpreis

556.400 €

Kaufnebenkosten

67.157 €

Notarkosten (1,5%)

8.346 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.166 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.863 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.782 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stücken, Michendorf (14552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Michendorf - ruhig, naturnah und zugleich hervorragend angebunden: Nur ca. 18 Minuten nach Potsdam, ca. 25 Minuten nach Berlin. Die Autobahn A10 sowie die Bundesstraßen B2 und B101 sind schnell erreichbar.

Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zu Seen, Wäldern und Feldern - ideal zum Schwimmen, Radfahren, Reiten oder Wandern im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Der renommierte Golf- und Country Club Seddiner See liegt nur wenige Minuten entfernt.

Ein perfekter Ort zum Leben: Stadtnah, ruhig und voller Natur - ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung verbinden möchten.Das Grundstück befindet sich im begehrten Ortsteil Stücken der Gemeinde Michendorf - ruhig, naturnah und zugleich hervorragend angebunden: Nur ca. 18 Minuten nach Potsdam, ca. 25 Minuten nach Berlin. Die Autobahn A10 sowie die Bundesstraßen B2 und B101 sind schnell erreichbar.

Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zu Seen, Wäldern und Feldern - ideal zum Schwimmen, Radfahren, Reiten oder Wandern im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Der renommierte Golf- und Country Club Seddiner See liegt nur wenige Minuten entfernt..

Ein perfekter Ort zum Leben: Stadtnah, ruhig und voller Natur - ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung verbinden möchten.

The property is situated in the highly desirable district of Michendorf, quiet, close to nature, and excellently connected: only about 18 minutes to Potsdam and roughly 25 minutes to Berlin. The A10 motorway and federal highways B2 and B101 are easily accessible.
This location stands out with its proximity to lakes, forests, and fields-perfect for swimming, cycling, horseback riding, or hiking in the Nuthe-Nieplitz Nature Park. The renowned Seddiner See Golf and Country Club is just minutes away.

A perfect place to live: close to the city, peaceful, and surrounded by nature-ideal for anyone seeking relaxation combined with excellent accessibility.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-stelle/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

OKAL Haus OstMaklerbüro

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus

Partnerschaft

Herr Rüdiger LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n36h5f

Referenznummer: RL2026/02/09-3

OKAL Haus Ost

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