Haus zum Kauf 300.000 € 63,6 m² 298 m² Grundstück frei ab sofort Wilhelm-Ruppert-Str. 11 Wahn Köln 51147

Haus zum Kauf
300000 €
4.717 €/m²
63,6 m² • 298 m² Grundstück • frei ab sofort

RESERVIERT!!! Sanierungsobjekt/ Potential vorhanden mit schönem Grundstück in Porz-Wahn

Dieses Sanierungsobjekt in Porz-Wahn sucht den Handwerker, der das vorhandene Potential des Hauses nutzen möchte und kann. Vorstellbar ist die Sanierung, der Anbau/ Umbau und auch der Neubau auf dem Grundstück.

Da umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfolgen müssen, kann sich hier frei entfaltet werden.

Der Kaufpreis richtet sich hier nach dem Grundstückspreis.

Lage: gute Lage in Köln-Porz-Wahn.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.

Bei notariellem Kaufvertrag fällt eine Maklerprovision von 3,57% inkl. MWSt. für den Käufer an.

Merkmale

298 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz, Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

4.716,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

336.210 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

36.210 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelm-Ruppert-Str. 11, Wahn, Köln (51147)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit individuell abstimmbar! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo-Finanz-Power Inh. Christian HadelMaklerbüro

Venloer Str. 210, 50823 Köln

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2j6f659

Immo-Finanz-Power Inh. Christian Hadel

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Haus zum Kauf300000 €300.000 €4.717 €/m²63,6 m² • 298 m² Grundstück • frei ab sofortWilhelm-Ruppert-Str. 11, Wahn, Köln (51147)AnrufenKontaktieren