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135.000 €
2 Zimmer  â€˘  36,7 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
135000 €
3.678 €/m²
2 Zimmer  â€˘  36,7 m²  â€˘  EG

SEEBLICK ALS TÄGLICHER LUXUS - PANORAMAWOHNEN IN TRAUMHAFTER NATURLAGE VON SEEBODEN! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!

Auf geht´s ins Wohnglück!

Abschalten, zur Ruhe kommen, pure Luft atmen, den schönen Ausblick auf die Berge und den See genießen, das Leben in vollen Zügen auskosten.

Träumen Sie schon lange von einer Eigentumswohnung in schöner Kulisse in Seeboden am Millstätter See? Dann kann Ihr Traum nun endlich Wirklichkeit werden.
Eine groĂźe Besonderheit: Diese Wohnanlage verfĂĽgt ĂĽber eine Zweitwohnsitzwidmung.

Die Immobilie ist perfekt aufgeteilt, also ein kleines Raumwunder, denn auf ca. 37 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. 

Der Balkon mit Bilderbuchaussicht auf die beeindruckende Berglandschaft und den Millstätter See ist unvergleichbar. GenieĂźen Sie hier die traumhafte Naturlage direkt am Waldrand, die absolute Ruhe (Sackgasse) und natĂĽrlich einige Sonnenstunden und laue Sommerabende. Hier werden bestimmt jeden Tag UrlaubsgefĂĽhle aufkommen.

Ein weiteres Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad welches zur allgemeinen Nutzung bereit steht.

Der Eigentumswohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und vor der Wohnanlage befinden sich PKW-Abstellplätze, bei welchen es sich um Allgemeinfläche handelt. 

Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft. Hier gibt es einiges zu entdecken!
Weiteres sind natĂĽrlich viele Restaurants aller Art sowie Restaurants fĂĽr gehobene AnsprĂĽche, Geschäfte aller Art, eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, ein Kindergarten etc. vorhanden - die Infrastruktur ist perfekt!

Wer im Skiwinter rund um den Millstätter See wohnt oder Urlaub macht, der genießt jeden Skitag in einem anderen Top-Skigebiet.
Ausgangspunkte sind die Orte rund um den See: in ca. 12 Minuten am Goldeck, in ca. 25 Minuten in Bad Kleinkirchheim, in ca. 25 Minuten am Katschberg oder in ca. 40 Minuten auf der Gerlitzen. 
Es gibt einfach so viel zu entdecken!

FĂĽr alle, die sich belohnen wollen mit einem reizenden Kleinod in fantastischer Lage... - WELCOME HOME!

Allrounder - perfekt für den Start ins selbständige Leben, als Single oder Paar oder aber auch als Anlage zur Vermietung geeignet!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
3.678,47 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.

Lage

address-icon
Seeboden am Millstätter See (9871)
Seeboden:

Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen "See und Berg", mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die "Seebodner Bucht" mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Bernhardtgasse 3, 9800 Spittal an der Drau
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Partnerschaft
Hermann ReggerDein Kontakt
Online-ID: 2m6wl5t
Referenznummer: OBGC2025122314350470559473fda33
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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