Mehrfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €

912 €/m²

8 Zimmer  •  285 m²  •  1.527 m² Grundstück

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Glinstedt, Gnarrenburg (27442)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wieder aufgebaute Niedersachsenhaus verbindet traditionelles Flair mit großzügigem Wohnkomfort und bietet Raum für all Ihre Lebenspläne - ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig Flexibilität für verschiedenste Wohnkonzepte ermöglicht.

Ob Familienidylle, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten - in diesem Haus findet jeder seinen Lieblingsplatz. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Morgenkaffee im Wintergarten genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Die große Rasenfläche und liebevoll angelegten Ecken des ca. 1527 m² großen Grundstücks laden zu gemeinsamen Grillabenden, Gartenprojekten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Und wer gern handwerklich tätig sein möchte, findet in der ehemaligen Stallung ganz sicher seinen Rückzugsort.

Hier unsere Highlights im Überblick
. Zwei Wohneinheiten, insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche - vielfältig nutzbar für große Familien oder als Mehrgenerationenkonzept:
. Erdgeschoss ca. 180 m²: 5 großzügige Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Hauswirtschaftsraum.
. Dachgeschoss ca. 105 m²: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, überdachter Balkon.
. Weitläufiges Grundstück von ca. 1527 m² - gepflegt, grün und vielseitig nutzbar für Spiel, Gartenprojekte und Erholung.
. großer ehemaliger Stall mit Carport - nutzbar für 2 Fahrzeuge, Geräte und Hobbies
. Haus in solider Bausubstanz: 1990 umfassend erweitert (ursprünglich 1959 neu aufgebaut); fortlaufend instandgehalten.
. Modernisiert: Fenster größtenteils 2001 erneuert, Gas-Brennwertheizung von 2018
. Glasfaseranschluss folgt in Kürze direkt ins Haus

Für eine Großfamilie ist diese Aufteilung ideal: Während im Erdgeschoss das Familienleben pulsiert, genießen Großeltern oder erwachsene Kinder im Dachgeschoss ihre eigene, komplett ausgestattete Wohnung. Mit eigener Küche, eigenem Bad und einem überdachten Balkon bietet diese zweite Wohneinheit Privatsphäre und Komfort - perfekt, um einen Home-Office-Bereich einzurichten oder sogar durch Vermietung zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Und auch das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude bietet für Ihre motorisierten Lieblinge oder andere Hobbies jede Menge Platz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem soliden und gepflegten Zuhause mit viel Platz zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zweifamilienhaus.

Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen auch unsere Experten der Sparkasse sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung