Bauernhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.474 €/m²

8 Zimmer  •  135 m²  •  917 m² Grundstück

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Anzenkirchen, Triftern (84371)

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Die Immobilie befindet sich in der charmanten niederbayerischen Marktgemeinde Triftern, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft des Rottals. Diese ländlich geprägte Region im Landkreis Rottal-Inn zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine intakte Natur und einen zugleich ruhigen wie auch gut angebundenen Standort aus. Triftern selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Betreuung - alles bequem erreichbar. Der Ort lebt von seinem traditionellen Charakter, kurzen Wegen und einer ausgeprägten Dorfgemeinschaft, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende ein attraktives Umfeld schafft.

In makrogeografischer Hinsicht profitiert Triftern von seiner Lage im südöstlichen Bayern mit guter Anbindung an überregionale Zentren. Die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Pocking sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während auch die Thermenregion Bad Griesbach und Bad Füssing nahe liegen - ein klarer Pluspunkt für Erholungssuchende oder Berufspendler im Gesundheitswesen.

Darüber hinaus sorgen die Bundesstraße B388 und der nahegelegene Bahnhof für eine gute Verkehrsanbindung, auch Richtung Passau oder München. Die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnet zudem zusätzliche Perspektiven für grenzüberschreitendes Arbeiten oder Freizeitgestaltung. Insgesamt vereint dieser Standort ländliche Ruhe mit überregionaler Erreichbarkeit - eine reizvolle Kombination für alle, die Natur, Entschleunigung und Infrastruktur sinnvoll verbinden möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Bahnhof | Anzenkirchen (circa 350 Meter)