Haus zum Kauf 359.000 € 115,6 m² 612,7 m² Grundstück Wahnbek Rastede 26180

Haus zum Kauf
359000 €
3.105 €/m²
115,6 m² • 612,7 m² Grundstück

Bungalow in 1A-Lage Wahnbek

Dieser stilvolle Bungalow mit einer Wohnfläche von 115,62 m² besticht durch modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum großzügigen Garten mit Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertiger Parkettboden, ein schickes Vollbad mit Fußbodenheizung, welches in Marmor gehalten ist, sowie eine Klimaanlage unterstreichen den gepflegten Wohnkomfort.
Der gepflegte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt eine Pferdebox sowie Abstellflächen für Gartengeräte. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Merkmale

612,7 m² Grundstück
2 Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

3.105 €/m²

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beläuft sich auf 6% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

396.946 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

37.946 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wahnbek, Rastede (26180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in der 1A-Lage, Schulstraße 10 im Ortsteil Wahnbek der Gemeinde Rastede. Wahnbek ist ein charmantes Wohngebiet, das sowohl Familien als auch Berufstätigen ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Schulstraße direkt an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Die nahegelegene Autobahn A29 bietet eine schnelle Verbindung nach Oldenburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie zu weiteren größeren Städten der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Durch die geringe Distanz ist es ebenfalls möglich jegliche Entfernung mit dem Fahrrad zurückzulegen.
Insgesamt bietet die Lage in der Schulstraße 10 eine ideale Kombination aus naturnaher Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur, die sowohl für Geschäftsinhaber als auch für Bewohner der Wohnung attraktiv ist.