Studio zum Kauf

99500 €99.500 €

1.392 €/m²

2 Zimmer  •  71,5 m²

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Plovdiv

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Wir präsentieren eine neue Einzimmerwohnung zum Verkauf in Phase 2 eines modernen Komplexes im Stadtteil ?Ostromila?.



Im Aufbau. Geplantes Gesetz 16 ? im September 2027.



KAUF OHNE PROVISION!



Die Lage des Komplexes ist ruhig zum Wohnen, abseits vom Lärm der Innenstadt, und bietet gleichzeitig hervorragende Annehmlichkeiten in der Umgebung ? direkt neben dem Via Retail Park und BILLA, in der Nähe von Technopolis-2, Speedy und Econt, dem Transport Hospital und dem Universitätskrankenhaus Kaspela, einem medizinischen Labor, zwei Kindergärten und einer Kinderkrippe, einer Schule, Geschäften, einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs usw.



Phase 2 des Komplexes besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 5 Stockwerken und insgesamt 87 Wohnungen. Die Gebäude haben ein modernes Erscheinungsbild sowie ein harmonisches und verhältnismäßiges Design.



Eigenschaftsparameter



Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 71,47 qm befindet sich im 4. Stock eines 5.



Konzept



Der Komplex zeichnet sich durch die Begrünung des Innenhofs aus ? einen eigenen Park, der auf einem 4000 qm großen Grundstück entsteht. Unter dem Park ist keine Tiefgarage geplant, und die Bäume können ihr Wurzelsystem frei entwickeln. So erhalten die Gärten mit der Zeit ein schönes, natürliches Aussehen. Diese Gestaltungskomponente für Begrünung und Naturverbundenheit ist ein wesentlicher Bestandteil des Konzepts. Bei der Planung des angrenzenden Geländes werden Parkplätze und Autozufahrten am Rand des Komplexes angeordnet, um das Innere zu erhalten und eine sichere und saubere Parkumgebung zu schaffen.



Die Parkmöglichkeiten sind zu über 100 % in Tiefgaragen, oberirdischen Parkplätzen und Garagen gewährleistet ? 200 Parkplätze und 15 Garagen. In der Tiefgarage gibt es zwei ausgewiesene Bereiche für die Fahrradabstellung.



Intelligente Lösungen und schönes Design



Die Lobbys sind mit 5,4 m hohen Decken gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Luft und Raum sowie eleganten Gemeinschaftsbereichen. Auf den Dachziegeln werden Solarmodule installiert, um die elektrischen Anlagen in den Gemeinschaftsbereichen mit Strom zu versorgen. Die Gebäude werden mit Videoüberwachungskameras ausgestattet.



Jedes Haus verfügt über eine vorbereitete Infrastruktur und Verkabelung für ein Smart-Home-System.



Für maximalen Komfort und zur Begrenzung der Lärmbelastung der Gebäudenutzer ist eine Schalldämmung des Bodens vorgesehen.



Um mechanische Verunreinigungen aus dem Wasserversorgungssystem aufzufangen und zu entfernen, werden Wasserfilter installiert.



Wohnungen



Die Immobilien sind vom Typ Zwei-, Drei- und Verandahäuser. Sie werden baufertig nach bulgarischen Bauvorschriften (auf Putz und Estrich) verkauft. Es besteht außerdem die Möglichkeit, fertige Projekte für die Häuser und die Fertigstellung des Projekts von einem Investor zu nutzen.



Je nach Kundenbedarf werden individuelle Zahlungspläne angeboten.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.



Sie suchen die passende Immobilie für sich?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne