Das AMBIENCE 88 von Bien-Zenker ist ein wahres Raumwunder, das zeigt, wie viel Platz ein Bungalow bieten kann. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 96,5 m² und vier Zimmern ist dieses Projekt ideal für Familien oder Paare, die auf einer Ebene leben möchten. Der offene Wohnbereich öffnet sich nach Süden und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die privaten Räume im Norden für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, jede Dachvariante besticht durch stilvolle Architektur und funktionellen Komfort.
Die clevere Aufteilung der Räume ermöglicht eine harmonische Verbindung von Wohn- und Schlafbereichen. Die großzügige Gestaltung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet, während der offene Wohnraum einladend für gesellige Zusammenkünfte ist. Durch die durchdachte Planung wird das AMBIENCE 88 zur perfekten Wahl für all jene, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
680 m² Grundstück
Der Grundriss des AMBIENCE 88 ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Mit vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Eltern und Kinder. Die geschickte Anordnung der Räume sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Licht flutet durch große Fenster in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die komfortablen Details des Bungalows sind ein weiteres Highlight. Der helle Wohnbereich ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch der zentrale Treffpunkt für die Familie. Eine Terrasse, die sich nach Süden öffnet, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und im Freien zu leben. Abstellräume bieten praktischen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. So haben Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich einfach auf den Einzug freuen, sobald alles fertig ist. Dies bedeutet für Sie weniger Planung und mehr Zeit für Vorfreude auf Ihr neues Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
585488 €585.488 €
6.067,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
656.156 €1
Kaufpreis
585.488 €
Kaufnebenkosten
70.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.782 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.057 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wipperfürth bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, leicht erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Das Gesundheitswesen wird durch örtliche Ärzte und Apotheken abgedeckt, sodass Sie im Falle von Bedarf schnell versorgt sind.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die für aktive Erholung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen die Flexibilität gibt, auch weiter entfernte Ziele zu erreichen. Wipperfürth vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und macht es somit zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
