Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niedertiefenbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niedertiefenbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück mit 687 m² erlaubt eine ruhige und naturnahe Wohnlage im ansprechenden Wohngebiet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Dank des KfW55 Energiestandards genießen Sie ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das Ihnen langfristig Kosten spart und ein angenehmes Raumklima bietet.
Das Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie bei der Grundrissgestaltung und Innenausstattung flexibel mitwirken können. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, maßgeschneidert auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse.
Merkmale
687 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet viele Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Luftdichtigkeitsmessung. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert beste Energieeffizienz. Ausführliche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie bei allen Schritten des Innenausbaus, der je nach Wunsch selbst gestaltet werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
358788 €358.788 €
2.683,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.712 €1
Kaufpreis
358.788 €
Kaufnebenkosten
37.924 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.382 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.939 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.794 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedertiefenbach (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Niedertiefenbach in einem attraktiven Wohngebiet, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist gut erschlossen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bequem erreichen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Naherholungsgebiete und Sportanlagen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Hausbaus viel Sicherheit bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel wählen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, von der kompletten Unterstützung durch Profis bis zum kostensparenden Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
